砌体结构在我国是一种使用颇广的结构形式。由于地基勘察、方案设计、施工、使用等各方面的原因会使砌体结构产生差异沉降，由此造成墙体、楼板等出现裂缝，影响了人们的正常使用。因此，针对差异沉降砌体的加固就变得十分普遍。如何采取合理有效而又经济的措施控制结构的开裂及改变其不利的受力状态，使得房屋能够继续正常使用逐渐称为业内人士研究的课题。本文以实际工程中常见的多层砌体结构为分析对象，运用通用的大型有限元计算软件ANSYS，对结构在不同形式的差异沉降下的破坏形态进行了模拟，对采用不同加固措施的加固效果进行了评价，从而为多层砌体结构在差异沉降下的地基基础加固提供一些有价值的参考。 本文主要包括以下几个部分的研究内容： 1．对竖向分层的地基土改变每层土体沿纵向的弹性模量，来模拟地基土的差异特性，并运用有限元软件分别模拟了砌体结构房屋在中部下沉和两端下沉两种情况下的砌体结构开裂发展过程及破坏形态，并对比了加圈梁构造柱措施的结构和未加者在相同地基沉降下对结构性能的影响； 2．对砌体结构进行基础加固，并从以下几个方面对比了各种措施的加固效果： (1)采用基础梁加固，并改变梁的高度，研究其加固效果； (2)采用锚杆静压桩加固，并改变桩的不同布置方式，研究其加固效果； (3)采用基础梁加锚杆静压桩进行加固，探寻最佳的加固方式； 最后，对本文的研究工作进行总结，并指出一些亟待解决的问题和今后可研究的方向。