建筑业是国民经济的重要物质生产部门,在我国国民经济中占有重要的地位。转轨时期,受传统计划经济体制和市场经济体制双轨并存的影响,我国建筑业相关制度不完善,市场集中度不高、市场主体行为不规范、政府监管不力等问题突出,建筑市场的总体绩效低下。开展转轨时期我国建筑业组织研究,显得非常迫切而重要。本文基于产业组织理论中的SCP(市场结构—企业行为—市场绩效)分析框架,结合转轨时期我国建筑业组织特点,增加产权结构变量要素,建立SSCP(市场结构、产权结构—企业行为—市场绩效)分析框架。通过理论分析和问卷调查,对转轨时期我国建筑业市场结构、产权结构、企业行为、市场绩效进行研究分析,建立转轨时期建筑业市场绩效评价体系,并选取市场集中度、公有经济比重、产值利润率等指标进行实证分析,验证了SSCP分析框架,说明转轨时期我国建筑业市场结构和产权结构共同影响企业行为、进而决定市场绩效。在此基础上,从市场结构、产权结构、企业行为和政府监管等方面提出优化调整转轨时期我国建筑业组织、提高市场绩效的产业政策建议。论文的创新之处主要体现在如下方面：(1)建立了转轨时期我国建筑业组织的SSCP分析框架。基于产业组织理论SCP分析框架,考虑转轨时期我国建筑业特点,引入对企业行为和市场绩效有重要影响的产权结构,建立了适应我国转轨时期发展的建筑业组织SSCP分析框架。(2)建立了市场绩效多元回归模型。应用多元回归分析方法,建立了市场绩效与市场结构、产权结构、企业行为的多元回归模型,并通过实证分析,验证了SSCP分析框架,证明了市场结构和产权结构共同影响企业行为,进而决定市场绩效。(3)提出了优化建筑业组织的政策建议。根据建筑市场绩效分析结果和问卷调查结果,从市场结构、产权结构、企业行为和政府监管等四个方面提出了优化调整转轨时期我国建筑业组织的产业政策建议。