人口老龄化是全球面临的一个课题。新世纪伊始,中国已成为世界上老龄人口最多的国家,占世界老龄人口总数的20%,并正以年均约3%的速度增长。可以说,今后100年对中国来说都将是一个老人的世纪。由此可见,解决好养老问题已成为影响到构建“和谐社会”的基础性问题。然而现实国情下,经济发展、传统观念、人口素质的制约,社会关注度不够及保障体制不健全,使占人口总数11%的老年人的生活状态并不乐观。传统的养老模式(如家庭养老、机构养老等)难以满足老年人日益丰富的需求,新型“老年社区”正以各种形式悄然兴起。本文根据对中国老龄化现状、老年人生活状况及老年产业的调查分析,借鉴发达国家经验,通过对老年住宅设计、社区卫生服务、娱乐休闲活动及社区发展环境的分析和探讨,力图打造一个集“舒适居住、健康医疗、交流互动、休闲娱乐”为一体的新型老年人社区养老模式。居住问题是与老年人关系最紧密的基础性问题,在老年社区的建设中占有头等重要的地位。论文从基本国情出发,在了解老年人的生理、心理特征和需求的基础上,以无障碍理念和人性化关怀为指导,借鉴国外经验,对老年住宅的室内外设计进行了详细的探讨;此外,还从社区卫生服务、娱乐休闲服务及管理运作等方面分析了老年社区的规划和开发要点。论文分为五部分:一、绪论,简述研究对象、研究背景和选题意义。二、中国老龄化、老年人生活需求与老年产业现状概述。三、社区养老服务的产生、现状及发展前景。四、以老年人的需求为依据,从室内产品、公共交往空间及室外环境方面探讨老年住宅的设计。五、从社区卫生服务、娱乐休闲服务及老年社区的管理运作三方面探讨如何完善老年社区的成长环境。