房地产企业社会责任信息披露指标体系研究

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企业承担社会责任是世界企业发展的一个重要潮流。我国企业自觉履行社会责任既是应对全球竞争的客观需要,也是落实科学发展观和构建和谐社会的重要途径。我国房地产行业经过短短二三十年的发展,己经成为我国国民经济的重要支柱产业之一。然而,房地产企业在迅速发展的同时也带来了一系列的社会问题,引起了社会各界对房地产企业承担社会责任问题的广泛关注。目前,我国己有部分房地产企业开始积极履行社会责任,定期对外发布社会责任报告,披露社会责任信息,衡量企业社会责任的履行情况。然而,这些社会责任报告和大多数国际企业的通行做法一样,采取的是经济、社会、环境三重底线原则,缺乏和其他利益相关者之间的沟通和联系,并且较少披露具体量化的各项指标。因此房地产企业亟需构建一套充分考虑到利益相关者需求的社会责任信息披露指标体系。本文在阐述社会责任及其信息披露理论的情况下,以利益相关者理论为基础,通过分析房地产企业在项目开发程序和流程中各阶段所涵盖的利益相关者的情况,界定了房地产企业社会责任信息披露的内容,确定了结合我国国情的房地产企业社会责任信息披露指标体系的基本思想,从股东、员工、债权人、承包商和供应商、消费者、政府、社区、资源环境和公益事业九个方面建立了社会责任信息披露指标体系,介绍了指标赋权方法和计分方法,并应用层次分析法和专家打分法计算了各个利益相关者在指标体系中的权重,对各利益相关者之间权重差别进行了分析,最后进一步提出了房地产企业加强实施指标体系的建议,以期为房地产企业未来更好地履行社会责任提供一定的指导。
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