中国政策住房金融是伴随着住房体制改革产生的,目前主要体现在住房公积金制和经济适用房的贷款上.政策性住房金融在房改过程中,为解决中低收入居民的住房问题起到了一定的作用.但它毕竟处于发展初期,存在几大急需解决的问题：一、政策性住房金融缺乏系统性.二、住房公积金管理中心定位不清.三、住房公积金利率政策定位有偏差.针对上以问题论文提出以下政策性建议并对建设提出理论论证,主要内容如下：（一）构建符合中国国情的政策性住房金融机制的理论框架.（1）关于住房资金来源,因以个人资金作为政策性住房资金的主要来源,运用强制储蓄和福利基金相结合等措施积累住房资金.（2）国家财政生住房贷款仍是一定时期内社会保障住房投资的主要方式,但应改变原有的投资方向,以间接投资为主,直接投资为辅;信用手段为主,行政手段为辅.（3）政策性住房金融与经营性住房金融业务多元化和一体化.（二）重新对住房公积金管理中心定位.（三）在利息政策上作如下建议：（1）给住房公积金存款计高息;（2）给住房公积金贷款人低息贷款等信贷优惠.