自1998年我国住房货币化制度改革以来,极大释放了居民的住房需求,商品房市场的销售面积与销售价格大幅上涨。与此同时,我国人口性别结构,尤其是适婚年龄男女性别比例严重失衡,导致了男性在婚姻市场上的竞争压力越来越大,女性的婚姻“议价”能力逐渐上升。因此,本文基于我国性别失衡问题日益凸显和住房需求高居不下的现实背景,深入探究二者之间的关系,以期为我国房价持续上涨以及住房调控政策低效等给出新的解释。本文以性别失衡是否会对住房需求产生影响为研究主题,在婚姻经济学理论、地位寻求理论、生命周期假说以及预防性储蓄理论的支撑下,提出了两个核心理论假说,并利用省级层面和家庭层面数据,从宏观与微观两个角度进行实证分析。首先,本文利用我国2005-2018年31个省、市及自治区的面板数据,通过固定效应模型,从省级层面考察了性别失衡对住房需求的影响;并将总样本分为东中西部进行分样本回归,探究性别失衡对住房需求的影响是否存在区域异质性。其次,本文利用2017年中国家庭金融调查数据(CHFS)以及logit模型,从家庭层面考察了在性别失衡的情况下,我国家庭男孩性别比重是否会对家庭多套住房资产持有产生影响;并将总样本按家庭规模、户主受教育程度以及区域进行划分,探究男孩比重对家庭多套住房持有的影响是否存在个体异质性。经过实证检验,本文得出以下两个结论:一是基于住房具有地位性商品的特征,性别失衡会使得男方家庭为提升在婚姻市场上竞争力而购置房产,导致住房需求上升;二是住房作为信号载体的功能,会受地区经济差异的影响,且在经济越发达地区,性别失衡对住房需求的影响程度越大。针对本文的研究结论,为实现我国人口性别结构的合理化以及促进住房市场的健康平稳发展,主要提出以下三个建议:一是完善二胎生育激励支持政策,逐步促进男女性别结构均衡;二是引导公众弱化住房地位性商品属性,保障人们“住有所居”;三是“因城施策、因地施策”,针对各地情况出台差异性的住房调控政策。