论文部分内容阅读
随着商业集中化的愈演愈烈和其展现出的高效率高密度的消费水平,商业地块的价值也就自然水涨船高。为了充分利用一个商业地块内的商业价值,同时又不会使其功能和模式过于单一而使人厌倦并失去吸引力,城市综合体的概念变应运而生。城市综合体较以往的各种建筑形式而言,能够更好的融入城市并解决城市空间和功能问题。在城市综合体发展日趋成熟的今天,城市综合体不再单单是商业地块的商业开发项目,因为其对城市的重要影响,它已经成为城市规划的一个重要环节。所以,在城市综合体的设计中,也必须以整个城市界面为出发点完善各个建筑单体的概念,使其在体现标志性的同时又能与城市风格统一协调,不会脱离于城市之外。 本文以安宁市金色螳川商贸城项目为实际出发案例,解析了该项目从规划直至扩初各个阶段所遇到的各类问题,以及解决方案。重点分析了该项目地块与城市之间的关系,以及该建筑设计对整个城市的空间的影响。本项目位于安宁市主城中心区,占地17545.44m2,(26.32亩),总建筑面积约17万平方米。是一个由3栋32层高层建筑,局部三至四层裙房组成的集合商业、娱乐、住宅、写字楼、幼儿园、各项配套公共设施为一体的综合性社区。项目用地东临百花东湖,南接商贸城一期地块,西临螳螂川江滨景观带,项目用地北侧紧接安宁传统商业中心区域,北侧还毗邻安宁历史名桥——永安桥。项目用地周边昆畹公路、连然街、百花东路交通纵横。由于地处安宁城市中心区重要节点处,该地块的规划设计,对于百花东湖片区景观乃至安宁市总体城市空间,以及安宁市整体商业布局,都具有极其重要的作用,本项目也将成为安宁市城市发展建设画卷中浓墨重彩的一笔。 本文主要讲述了在设计过程中该项目作为安宁市新城区重要的城市节点之一,本项目除了要满足城市规划中所赋予的功能和城市设计中体现的城市特征之外,还要承担起继承和弘扬城市文化,体现安宁居民生活特点的文化意义。同时以商业为主导,同时又拥有不同功能需求的客户,如何能最大程度的满足各个功能和不同客户的需求,组织好不同功能的流线,确定不同功能之间的空间模式。最后在立面的处理手法上,周边建筑均为现代建筑,商业气氛浓厚,如何在与整体城市风格相容的基础上又能在一定程度上脱离周边建筑,凸显其特殊的地位也做了必要的尝试和研究。结语部分对全文进行了总结,并指出了本文研究存在的不足之处。