【摘 要】
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该论文将结合实际工作,从市场角度出发,应用微观经济学的均衡理论,宏观经济学的政府调控理论以及市场研究与预测技术,分析浦东新区甲级写字楼市场的供需现状、影响因素及发展
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该论文将结合实际工作,从市场角度出发,应用微观经济学的均衡理论,宏观经济学的政府调控理论以及市场研究与预测技术,分析浦东新区甲级写字楼市场的供需现状、影响因素及发展趋势.为新区政府在对甲级写字楼的用地审批、政策配套、环境综合整治、基础设施建设及商业环境营造等方面提供参考意见.该文分四个部分.第一章阐述了房地产市场的一般理论并简要地介绍了浦东甲级写字楼市场的特征.第二章研究了浦东甲级写字楼的供给状况,包括甲级写字楼分类标准、地区分布特征、供应量分析、空置率分析、租户结构差异研究及租金分析等.第三章首先对浦东甲级写字楼市场需求特征进行了详细分析,然后在调查访问的基础上,利用市场研究与预测的理论对浦东甲级写字楼市场需求进行了预测.第四章综合分析比较了供给与需求的现状及发展趋势,提出了促进浦东甲级写字楼市场发展的具体建议.
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