成品油行业是一个资本、技术密集型的传统行业,是现代经济的命脉。而加油站行业作为整个成品油产业链的终端载体,对全产业的健康发展发挥着至关重要的作用。随着近年来国内成品油市场化程度不断提高,加油站行业已有着成熟的市场分工。部分企业仅从事加油站开发建设,完成建设后通过出租、出售等形式将加油站转让给专业的成品油零售企业经营。其中租赁加油站因其具有投资少、周期短、风险低等特点,已越来越受到成品油零售企业尤其是民营企业的青睐。本文以C公司加油站租赁项目为研究对象,在可行性研究理论的基础上,针对其租赁特点提出了具体的研究思路及方法,对项目位置、车流量、预计销量、租赁方案、不确定性因素逐一进行分析,最终计算出该项目的投资评价指标,并得出投资可行性研究结论。本文在解决具体问题的同时,对其他成品油零售企业在加油站租赁项目投资上也具有一定的借鉴意义。