随着现代企业制度的建立和产权市场的不断发展，人们日益清楚地认识到，在市场经济的条件下，作为商品生产者的企业本身也是一种商品，可以在市场上进行估价和买卖。现代资本市场的迅速发展，极大地促进了企业资源在不同所有者之间流动。近年来，企业购并、重组、股权交易等产权交易活动蓬勃开展，其中企业估价问题是产权交易能否达成的核心问题之一。另一方面，二十世纪八十年代以来，现代企业财务管理的目标已经由追求利润最大化、所有者财富最大化转变到追求企业价值最大化上。认识价值是一切经济管理行为的依据和前提，而企业价值增值更成为现代企业经营的目标。因此，如何认识企业价值、如何评估企业价值不仅是资产评估人员的责任，也是各类投资者、企业管理当局、投资咨询机构、证券从业人员密切关注的问题。因此研究企业价值评估问题具有重要的理论和现实意义。 本文在研究过程中，按照企业价值—企业价值评估理论—企业价值评估方法—企业价值评估方法的应用的逻辑思路展开，分四部分介绍、分析了相应的问题，并提出了自己的观点。首先笔者分析了企业的性质和企业价值的组成，并认为企业效率应体现在企业价值最大化上，然后概述了企业价值评估思想的起源：Irving Fisher的财务预算理论和Modigliani和Miller的价值评估理论。其中Modigliani和Miller第一次系统地把不确定情况引入企业价值评估理论体系中，科学地提出了企业价值的定义和企业价值的评估方法，他们认为企业价值等于其资产的经营活动现金流的折现值之和。在此基础上，文章开始了对企业价值评估方法的探讨，在经过比较分析后，笔者得出自由现金流折现法是最符合我国企业目前现状的评估方法，并结合我国的会计准则对其具体参数进行了讨论，对其参数的调整提出了建议。最后笔者详尽介绍了自由现金流折现法的应用，并对自由现金流折现法在我国上市公司中的适用性进行了实证分析。