随着中国人口老龄化进程不断加快,截至2050年,中国的人口年龄结构预计表现出以下明显特征:老龄人口数量极具扩大,老龄人口占人口总数的比重不断提升、人口老龄化速度远超其他国家。与此同时,中国青壮年人口也将出现快速下滑态势,传统家庭养老模式正面临着巨大压力。长久以来我国主要以居家养老模式为主,但由于80年代独生子女政策的实施,该模式的弊端逐渐显现。因此,我国的养老模式要向社会化养老过渡,逐步建立起以社会养老为主,其他养老模式为辅的多元化、立体化养老模式,才能逐渐完善我国养老服务体系。而目前大多数现存的社会养老机构存在配套设施不足、一床难求、医养分离、收住对象结构性失衡等问题。2015年11月18日国务院转发《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见》（国办发[2015]84号）,该意见明确提出了“医养结合机构”的概念,全面部署医疗卫生与养老服务相结合,切实满足老年人口的健康养老服务需求。“医养结合模式”为我国应对越来越严峻的人口老龄化挑战提供了新思路,是健全我国社会保障服务的重要举措。本文以A市医养结合示范项目投资财务可行性为研究主题,首先阐述了我国人口老龄化加剧的现状以及当前养老机构存在的问题,针对A市医养结合示范项目的业务内容和运营开发模式做了梳理分析。其次通过PEST模型分析该项目的宏观市场环境和产业发展现状,并对项目进行波特五力模型分析,明确该项目的市场定位,预测养老康复板块各项目单价,提出价格和推广方面的营销策略。接着针对A市医养结合示范项目进行了二十年的财务预测与分析,通过净现值、内含报酬率、项目回收期、偿债能力比率等多项经济评价指标的详细计算分析,给出投资财务可行性结论。最后针对项目进行单因素和多因素敏感性分析、风险因素分析,并提出风险控制方案。本文通过上述多层面综合研究分析,最终得出A市医养结合示范项目具有投资的可行性,符合未来中国养老市场的发展方向,为项目推进和开展提供依据和理论保障,为项目相关建设单位、投资机构、债权人等评估A市医养结合示范项目的投资可行性,提供一定的参考。