1999年我国就已经步入了老龄化社会。随着老年人绝对数目和所占比重的增加，老龄化的速度不断加快，解决老年人的社会保障已成为我国社会一个刻不容缓的问题。由于家庭养老功能的弱化，我国开始鼓励其他养老模式，民营养老产业就是我国积极支持的养老产业之一。　　本文以承德市T民营养老院为例，通过对该养老院的实地调查，以社会福利民营化为理论依据，研究了T养老院的发展历程，分析了养老院的运营现状。研究发现，在管理方面，T养老院的规章制度比较全面，财务、安全及设施设备管理良好，主要采用家族式管理方式；在服务方面，膳食结构比较科学，住宿环境符合国家标准，娱乐活动比较丰富，但在护理服务方面有待于进一步提高。T民营养老院存在的主要问题是:护理人员素质偏低，缺乏对入住老人的心理疏导，对专业护理人才的吸引力不大，内部监管制度不够健全，管理方式落后，资金匮乏问题突出，外部环境欠佳。在对T民营养老院运营状况和存在问题做出系统研究的基础上，提出了民营养老机构健康发展的对策建议；从建设良好社会环境方面来讲，政府应该落实相关政策，扩大民营养老机构融资渠道，加强对民营养老机构的管理与监督，引导人们正确认识民营养老机构的地位和作用；从民营养老机构能力建设来讲，应该完善运营水平，提升服务能力，鼓励入住老人参与管理、吸引志愿者提供服务。