随着社会经济的发展，土地作为重要的生产资料已纳入市场经济运行的轨道，为了规范市场，将土地收益有效收归国库，国土资源部出台了一系列政策法规。根据国土资源部颁发的《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》，我们研发了这套城镇土地定级估价软件，该软件流程分定级部分和估价部分，既可以成套输入计算数据也可以逐个输入，经过各因素分值计算后得到土地的级别划分情况。在此基础之上根据基准地价加上宗地修正系数或者利用市场比较法计算得到具体地块的地价。地理信息系统(Geographic Information System)自20世纪60年代兴起之后已得到了广泛的应用，它有效的将图形、地理位置嵌入到MIS(Management Information System)系统中，使我们的日常管理工作更具人性化。本系统采用了大家熟知的地理信息系统平台MapInfo作为基础平台，利用Delphi6进行二次开发，后台数据库采用Oracle8i进行管理。整个体系结构采用C／S结构，分客户应用层、中间逻辑层、后台数据库三层。该系统利用永仁县的土地定级估价资料有效的实践了该县的估价工作，具有一定的推广价值。