我国城镇住房制度改革至今己有20多年的历史,住房商品市场化机制己逐步确立,在住房市场上个人消费己成为主体,但随之而来的中低收入阶层的住房购买力问题也日益凸现。适宜的住宅是他们赖以生存的基本生活条件,解决得不好会成为社会动荡不安的源头。廉租住房制度是我国解决安居问题的重要举措,也是住宅消费保障的重要组成部分,具有社会“减震器”和“安全网”的作用。对其进行研究,就成了学术界和产业界共同关注的一个热点和重点问题。本文在研究方法上力求采用系统的理论规范分析方法,为本文提出问题、认识问题和理解问题,进而为廉租住房体系的构建提供理论基础;大量的实证调查分析和比较研究则为进一步解决问题提供了依据,有利于完善我国廉租房制度。本文通过对国内外廉租住房制度的比较,研究太原市廉租住房制度运行现状,并提出符合太原市实际情况的运行方式。其内容包括对太原市廉租住房配租模式的研究、廉租对象界定标准的研究、廉租住房面积标准和装修标准研究、廉租对象退出机制的研究。本文试图从以下几个方面进行创新:一是选题。目前国内还暂无系统论述太原市廉租住房制度的有关文献,该选题也是太原市房地产界研究的热点;二是理论和实践相结合,探析了建立廉租住房制度的理论基础;三是本文就太原市廉租住房制度的运行现状进行了分析研究,对保障对象、资金来源、房源、补贴方式、租金标准、管理制度等进行了详细的分析,并提出了适合于太原市具体情况的意见和建议;四是在制度运行中提出了一些可行性建议,比如建议廉租住房的法律法规、在配租模式上建议租金补贴为主、提出适合于太原市廉租住房配租面积标准与装修标准、以“双困”标准来界定保障对象、提出加快个人信息制度的建设为廉租住房的退出机制提供准确的依据等。本文研究的目的是希望能够对太原市廉租住房制度运行起到一定的借鉴作用。