在全球性气候恶化产生对人类生存和发展威胁的背景下,发展以减少CO2气体排放、缓解温室效应为宗旨的低碳经济刻不容缓。作为低碳经济中重要组成部分的低碳建筑,推动其发展的研究显得十分重要。然而目前国内外学者大多从定性方面研究低碳建筑的发展,对低碳建筑发展制约因素没有一个规范的、全面的体系,因此迫切需要在关于低碳建筑发展制约因素领域开展研究工作。因此本论文构建了低碳建筑发展制约因素的框架并分析其相关性,为政府部门制定低碳建筑的发展政策提供借鉴资料。属于新鲜事物的低碳建筑在我国盛行不久,传统建筑意识已经在人们心中根深蒂固,要改变人们固有思维而接受低碳建筑,需要改变人们自我的行为习惯和思维方式。行为理论的研究与这一模式有相近之处,因此本论文在国内外学者研究低碳建筑发展制约因素基础上,结合计划行为理论,归纳出18个新的制约因素。采用因子分析法对第一次小样本的预调查数据进行处理,降维归类这18个因素。再通过对广州市和南昌市地区大样本的调研,对收集到的样本数据进行信度与效度的检验。相对于其他研究低碳建筑发展制约因素的方法,结构方程模型能够处理多指标与多变量之间的关系,可以将一些无法观测但却需要探测的潜变量用可被直接观测的观测变量表示出来,同时还能够测量出误差并检验拟合指数,对模型进行优化,能够更好地处理这些问题,因此选择结构方程模型较为科学、合理。研究表明通过结构方程模型对实例进行分析,最终验证数据结果的合理性,且通过路径系数计算,得出在五大影响因素中,制约低碳建筑发展的重要影响因素。其中政策影响因素是制约低碳建筑发展的最大影响因素,并且政策影响因素中的激励政策不够完善因素影响程度最大,因此要完善建筑政策法规与规范低碳评估方法和加大政策的激励,从税收优惠与财政补贴入手。关于意识影响因素中的消费者对低碳建筑意识薄弱指标路径系数影响程度最大和市场影响因素中的低碳环保市场拉力不足,消费需求不高影响最大的现象,要深入开发低碳建筑发展宣传。针对经济影响因素中的企业资金来源不足,缺乏融资能力路径系数影响程度最大和技术影响因素中的企业对于新技术的掌握不够充分指标路径系数影响程度最大的现象,要建立专项资金和加强贷款优惠与拓宽融资渠道,同时加强人才的培养。