本文以市场的物业管理信息系统开发为背景,从实际工作出发,针对在大型商场、电子商城、交易市场等大型企业的物业管理中存在的费用收缴问题,结合管理信息系统开发的概念、结构及系统开发的基本原理和方法,开发了一套综合的市场管理信息系统。本系统在Windows XP操作平台上,采用Delphi6.0开发工具和组件技术进行应用程序设计和开发,实现了对市场物业管理工作中的商铺空间、员工、商户以及相关的各类信息、各项工作流程的管理,如:合同签订、租户管理、小业主管理以及租赁流程、收费流程、提成租金、各家商铺日常的水电抄表等物业管理工作的汇总。此外,完成各种费用信息的提取、统计、导入Excel功能等。系统的开发工作主要包括前端应用程序的开发和后台数据库的建立和维护。本次课题设计中,管理信息系统实现了商户以及其它管理信息的增加、查询、删除、修改信息等基本的数据库操作,完成了数据库系统的设计以及使用SQL访问数据库。本系统具有友好的人机界面、操作简单、使用方便。通过建立市场物业管理信息系统,提供商场租赁的分布状况及运营情况分析,提供各种报表以帮助商场和业主做出正确决策。对于一些常规物业数据,提供动态管理,及时有效的处理复杂多变的各类信息,提高处理工作的速度和准确性,同时增强市场管理业务变化的适应能力,使市场物业信息的管理工作更加规范化、程序化,从而提高了市场物业管理工作的决策水平。