自20世纪80年代末开始，艺术家大量涌现在北京，并陆续形成了若干聚集区域。近几年，这些集中了大量艺术家工作室、画廊、美术馆等部分的艺术区正在北京活跃起来，大规模发展、建设，逐渐和文化产业发展、农村建设、旧产业建筑再利用等内容结合在一起，成为多元的城市结构中具有独特氛围的区域，并越来越为人们所关注。北京的艺术区由于所处环境、产生背景的不同形成了各自的特色、也面临各自的问题。本文选取北京这一政治、文化中心城市作为研究的地理范围。从对北京现有艺术区实例的分析入手，进而总结艺术区的共同问题和发展条件，在此基础上提出相应的发展策略建议。 全文主要分四个部分。第一章介绍了艺术区形成的背景及近年来的发展变化，提出了分类研究的必要。第二、三、四章分别针对三种情况选取了四个典型实例，总结其在建设、开发上的成功手法和不足之处，并分析相应类型艺术区的发展条件。第五、六章综合分析艺术区需要保持的场所特征、对空间的需求、面临的共同问题以及发展的机遇。第七章针对之前章节分析的问题提出发展策略建议。