我国正处于城市化进程加速时期，城市建设促进了建筑业的快速发展，但是我国新建建筑中95%以上是高能耗建筑，建筑用能将不断增加，能耗比例将不断上升。目前，吉林省民用建筑能耗为2171.06万吨标准煤，占社会总能耗的26.17%，是全社会能源消费的主要来源，因此降低建筑能耗对吉林省节能工作有着重要的意义。基于此，本文通过对国内外能源模型应用现状的分析，决定选用长期能源规划替代系统LEAP模型，以吉林省民用建筑为研究对象，构建吉林省民用建筑能源模型，结合吉林省统计资料的分类方法及吉林省民用建筑能源消费的特点，以2010年为基准年，以2020年为目标年，运用情景分析的方法设置了两种情景（基准情景和政策情景），对民用建筑能源消耗预测模型的驱动因素包括经济增长、人口规模、城市化率等进行量化设置，然后利用LEAP模型预测了两种情景下吉林省民用建筑的能源消费量。从模拟结果可以看出，在基准情景和政策情景两种情景下，吉林省民用建筑用能总量均呈上升的趋势，政策情景与基准情景相比上升趋势减缓；通过对比，两种情景在2015年的最终能源需求差异达到205万吨标准煤，占基准情景下能源需求总量的7.99%；在2020年的最终能源需求差异达到351万吨标准煤，占基准情景下能源需求总量的12.68%。根据吉林省民用建筑能源消费现状，应用本文的研究结论，对吉林省未来民用建筑实施建筑节能提出建议。以期通过以上研究，为吉林省民用建筑能源政策分析及开展建筑节能工作提供理论依据。