随着我国经济体制的转型及产业结构和社会消费结构的不断整合和完善,房地产投资对国民经济增长的贡献率不断增长,房地产行业显然已成为我国经济结构的重要组成部分。但是近年来,我国的房地产行业受到国家一系列政策的调控,同时还面临着民众对不动产投资热情的减退、行业竞争日益激烈等影响,整个房地产市场的优胜劣汰进程逐步加快。如何在市场新一轮洗牌中生存下来甚至脱颖而出,是值得每个房地产企业深思的问题。财务风险是现在房地产企业所面临风险中比较重要的一个风险,因此在不断变化的经济环境下,加强房地产企业自身财务风险的控制能力显得尤为重要。本文从财务风险的基本理论出发,结合房地产行业上市公司特点,运用因子分析法,选取了包括珠江控股公司在内的92家房地产行业上市公司,采用其2009年-2013年的财务指标建立了财务风险评价模型,得出了这92家房地产上市公司近五年来的综合财务能力排名情况。通过这个模型的建立可以看出,近五年来珠江控股公司在92家样本房地产公司中综合财务状况排名中下,同时根据近五年珠江控股公司综合财务能力和各项财务能力的得分和排名变化趋势可以看出,珠江控股公司的偿债能力、营运能力和发展能力对其综合财务能力的影响较大。因此本文分别从珠江控股公司的偿债能力、营运能力及发展能力这三个方面对财务风险评价模型的结果进行分析,通过分析得出珠江控股公司虽然有一定的发展能力,但其偿债能力、营运能力还有待加强,与行业平均水平还是有一定的差距。最后根据上文对珠江控股公司财务风险的分析结果,针对珠江控股公司偿债能力和营运能力方面存在的问题提出了以下对策：积极创建多元化的筹资渠道、建立科学合理的资本结构、强化风险意识、强化资金管理来控制其财务风险。