建筑节能服务是由专业的建筑节能服务企业通过合同能源管理机制为用户提供从能耗监测、融资、改造到后期管理的一系列降低建筑能耗的经济活动。产业从上个世纪引入国内后,成长迅速,且取得一定的节能效果,并逐步成为我国推进建筑节能减排中不容小觑的力量。但从业人员专业素养的欠缺,合同能源管理应用能力弱,人们认知有限,及行业管理制度不完善等问题一再阻碍了产业的发展,使其发展远不如预期。产业的发展和生物成长一样,与外界环境间都存在着相互依赖、相互制约的关系,而生态位理论正是分析生物与环境之间相互关系的核心理论之一,常常用来探讨物种在环境中的位置、作用,并以此表征生物生存现状,而生态位因子即是引起生态位变动的各个因素的集合。引入生态位理论对建筑节能服务产业的发展展开研究,为寻找阻碍产业发展的因素提供了新的分析角度。建筑节能服务产业生态位能够刻画产业与外界环境之间的相互关系,反映其发展状态,以及对环境变化的适应能力,而产业发展过程即是其生态位的变动演化过程,生态位的提升即是其环境适应力以及资源获取能力的增强。建筑节能服务产业生态位因子是引起产业发展变动的因素合集,各个因子的作用共同决定了产业生态位。本文从生态位视角出发,利用文献研究、专家访谈、问卷调查及实证研究等方法探讨我国建筑节能服务产业的发展,并取得以下成果:一是分别从组成结构、系统内物质及信息流转说明建筑节能服务产业体系与自然生态系统的相似性,比拟构建了建筑节能服务产业生态系统,说明利用生态位理论探讨该产业发展的合理性,并分别对建筑节能服务产业生态位及生态位因子进行了概念的界定。二是运用生态位态势理论,构建了建筑节能服务产业生态位测定指标体系,定量测定该产业的绝对及与国民经济的相对生态位,得到其绝对及相对生态位呈现平稳增长形势的结论,整体反映出我国建筑节能服务产业发展良好,对环境变化的适应能力不断增强,在社会经济中的地位稳步上升。研究中还进一步分析了引起其生态位变动的生态位因子。三是通过问卷调查和DEMATEL方法,从17个因素中提炼出从业人员素质、产业发展战略规划、产业扶持政策、市场服务体系、建筑节能服务认知度、法律法规及技术标准体系等6个影响建筑节能服务产业生态位的关键生态位因子。四是结合建筑节能服务产业的生态位及所提炼出的关键生态位因子,提出提升产业生态位,促进产业发展的对策建议。