公租房作为保障性住房的重点发展方向,“十二五”期间是公租房快速发展时期。装配式结构因其质量高、施工速度快、绿色环保等优点,应用于政府投资建设的公租房建设。装配式结构公租房建设面临时间紧迫、建造成本高、建设管理能力不足等众多因素影响,由于缺少完善的管理体系,无法充分发挥装配式结构的优势。通过介绍国外和我国装配式结构的发展,说明我国装配式结构技术在标准化和多样性、通用性、技术标准完备性等方面与技术成熟国家发展的差距。香港装配式结构公屋建设所实施的政策、完善的质量体系等成熟的管理经验值得我国政府借鉴。论文系统地阐述了风险本质,风险管理基本理论和发展,着重介绍风险识别、风险估计和风险评价的方法。装配式结构公租房作为政府投资的项目,由政府主导管理和决策,集合装配式结构技术风险,论文归纳装配式结构公租房项目及其风险特征。通过对沈阳市装配式结构公租房建设出现的问题及其原因的探讨、分析,为装配式结构公租房的风险分析提供依据。结合沈阳市某新建装配式结构公租房实例,从宏观环境、装配式结构行业发展、相关利益者分析、装配式结构技术风险等宏观层面,以及施工阶段微观层面,采用专家调查法和风险结构分解法等方法识别项目的风险,运用层次分析法对项目施工阶段的质量风险、进度风险和造价风险进行评价,总结出项目的预制率高是该项目的最主要风险因素。针对高预制率的装配式结构公租房建设,论文提出从构件生产、运输、吊装、安装和存放进行全过程管理的思想,阐述装配式结构技术风险和施工阶段风险所采取的风险应对、风险监控和实施保障措施。通过对装配式结构行业的发展和项目自身系统的分析,根据损失控制理论,提出人在风险损失控制的重要性,建立装配式结构公租房建设的风险管理体系。论文对沈阳市装配式结构公租房建设提出建议,装配式结构公租房项目的建设应稳步推进,合理确定建设规模和预制率。