【摘 要】
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该文首先回顾了中国房地产市场的发展历程,重点分析了改革开放后中国房地产市场发展各阶段特征;介绍了房地产市场现阶段的总体概况,并对现阶段市场总体状况,投资结构,供求关
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该文首先回顾了中国房地产市场的发展历程,重点分析了改革开放后中国房地产市场发展各阶段特征;介绍了房地产市场现阶段的总体概况,并对现阶段市场总体状况,投资结构,供求关系,进行了重点评价,提出了现阶段房地产市场中存在的主在问题;简述了更加有效的房地产客观调控机制的主要目标和客观调控思路.接着针对当前中国房地产市场发展中有效需求不足这一难点,提出了"增加有效供给,扩大有效需求,加强政策导向和加快金融业务发展"这样一个缓解矛盾的总体思路,并通过笔者所在公司的实践为例详细探讨了如何继续深化中国的城镇住房改革,以促进市场的有效需求;初步探讨了如何完善中国房地产金融市场,启动中国房地产中介机构,继续加强中国房地放市场法律体系,以扩大市场有效需求这一系列问题.最后笔者对下一阶段中国房地产市场发展前景进行了简要分析,并对中国房地产市场发展思路做出了一些建议.
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