在中国城市化进程中,各城市存在大量流动人口,包括刚毕业的大学生和外来务工人员,该部分群体需要大量的住房和消费。自2014年3月,国务院提出“租售并举”和“大力发展住房租赁市场”以来,各级政府相继出台了一系列鼓励发展住房租赁市场的政策。在巨大的市场空间以及不断出台的利好政策的双重刺激下,房企系、中介系、创业系、酒店系等各路资本纷纷抢滩布局长租公寓市场,长租公寓行业在短短几年内规模迅速壮大,中国长租公寓行业将是一个万亿级的市场。L长租公寓公司属于房企系长租公寓企业,于2016年进入长租公寓行业,致力于为广大客户打造自然、舒适、人文、富有生活气息的品位居所。经过四年多的快速发展,L长租公寓公司目前已布局北京、上海、广州、深圳、杭州等14个重点城市,累计拓展房量位居行业前列。随着国家鼓励住房租赁市场的政策相继出台,以及居民消费观念的转变,长租公寓市场的需求有可能进一步释放,但是同时行业的产品同质化情况较为严重,竞争日益加剧。L长租公寓公司在前期的发展中逐渐形成自己的优势,但是也存在一些薄弱环节,在这种背景下,如何抓住机遇在激烈的市场竞争中获取长久的优势,如何制定符合自身情况的战略来解决目前发展遇到的问题,成为L长租公寓公司的当务之急,本文旨在研究并解决这一问题。本文首先梳理了国内外相关的文献,然后以L长租公寓公司为研究对象,运用PEST分析工具对L长租公寓公司所处的外部环境进行分析,运用波士顿矩阵对L长租公寓公司的产品进行分析,运用SWOT工具对L长租公寓公司所处的内外部环境进行分析,最后制定出符合L长租公寓公司实际情况的发展战略方案、竞争策略和保障措施。