我国财政部在2006年制定了新企业会计准则,主要是为了提高我国会计信息的质量和要求,也是体现与国际会计准则的接轨。虽然公允价值计量模式在很多会计准则中被引入,但公允价值还没有具体的会计准则,直到2014年企业会计准则才把公允价值作为一项单独的准则。在当前的市场经济环境下,投资性房地产作为一个很重要而且独立的科目存在,其后续计量模式也是不容忽视的。本文重点研究投资性房地产后续计量模式的抉择问题。针对我国拥有投资性房地产上市公司的这一资产进行了初级的调查研究,初步发现投资性房地产在选用后续计量模式时很少使用公允价值计量模式进行计量;以JD集团作为一个典型的案例,主要分析了企业运用公允价值的目的、公允价值在计量过程中对相关财务指标的影响以及揭示企业在运用公允价值进行后续计量时普遍存在的问题:准则运用不当、模式转换动机不纯、内部财务人员专业素质低、内部控制不完善以及外部监督不力等;针对这些问题提出完善公允价值准则、关注房地产市场环境、提高财务人员素质、强化企业内部控制以及加强监督部门的规章制度的建议;认为未来公允价值会成为一种通用的计量模式,针对当前我国房地产的发展情况,激发更多的企业在对投资性房地产选择计量属性时选用公允价值计量模式,以便为信息使用者和投资者提供更多真实准确的信息。