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随着在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,房地产行业作为本次全面“营改增”试点最后四个行业之一,由缴纳营业税改为缴纳增值税。房地产行业作为我国经济的重要组成部分,行业户数众多,产业链条长,涉税种类多,生产环节多且都涉及到税负,具有显著的行业特点,“营改增”过程最为复杂。税务成本占房地产总开发成本的10%-30%左右,税务成本的多少直接影响到房地产开发企业效益。在“营改增”背景下,如何进行税收筹划,减少企业的税务成本,是当前房地产企业面临的一个重要课题。本文研究目的是探讨在“营改增”背景下如何对X