随着我国社会主义市场经济的不断发展,个人和家庭越来越多的参与到各种民事交易中。夫妻双方如何处分共同财产不仅关系到夫妻内部财产关系的正常运转,而且关系到婚姻外部与之发生联系的第三人的合法权益,进而影响整个社会交易秩序。在我国目前的夫妻共同财产处分制度下,对于夫妻一方擅自处分共同财产的责任规范不明确,在具体的法律适用上存在一定的模糊性,导致实务中频频发生同案不同判的事例。本文从司法实践中遇到的问题出发,列举典型案例并展开探讨,以期对这类问题达成统一公正的认识。解决夫妻一方擅自处分夫妻共同财产引起的纠纷,本质上我们面临的是在法律价值面前的冲突选择。囿于传统夫妻观念的影响、不动产登记制度的不健全和夫妻共同财产处分制度的不完善,夫妻共有的房产等不动产登记在一方名下的情况非常普遍。由此带来的法律问题是,登记的权利人擅自处分该房产时,如何协调好未登记的共有人和善意第三人之间的利益冲突。笔者结合我国实际,通过比较分析,认为应该将保护善意第三人摆在更重要的位置。在具体的操作中,本文从夫妻一方擅自买卖房产的案例着手,以善意第三人是否完成所有权登记,对两种情境下如何实现对善意第三人的利益保护进行论述。夫妻一方的擅自处分行为,是无权处分的一种。通过对无权处分合同的效力展开分析,并提出无权处分合同有效的观点。固在夫妻一方擅自买卖共同房产时,而第三方没有完成所有权的转移时,笔者建议从买卖合同有效的前提下,以违约责任来实现对善意第三人权利的救济。而在所有权完成转移登记的情况下,适用不动产善意取得制度来维护善意第三人的合法利益。最后结合实际,针对善意取得制度的现实价值、构成要件以及夫妻共有房产下第三人善意取得的判断标准进行详细的论述。