【摘 要】
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舟山市普陀区房屋用途临时变更现象非常普遍,在老城区中尤甚。适时适度的临时变更不仅能节约城市资源、快速促进城市更新,更能为存量规划的发展提供新的思路。然而,普陀区已
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舟山市普陀区房屋用途临时变更现象非常普遍,在老城区中尤甚。适时适度的临时变更不仅能节约城市资源、快速促进城市更新,更能为存量规划的发展提供新的思路。然而,普陀区已审批的变更案例研究表明,目前临时变更管理中存在变更随意、审批不严、有碍民生及资源浪费等主要问题。借鉴国内外相关管理经验,讨论普陀区临时变更管理的政策设计。指出,把房屋用途变更管理作为法定控规弹性的一项重要补充,有利于为房屋用途临时变更提供法定依据,对推动我国控规编制理念的转型和存量规划的发展具有积极的意义。
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