自上个世纪九十年代末以来,国家取消了福利分房制度,从此房屋成为商品、土地的使用权也成为商品。房地产行业市场化的改革,银行贷款政策的出台等一系列的相关支持都促使房地产行业进入高速发展时期。房地产行业的日趋繁荣导致开发商之间的竞争也日益激烈,房地产广告市场也随之而变。在房地产广告中,利用“中国元素”进行创意的广告作品也越来越多。西安,作为十三朝古都,有着丰厚的历史文化遗产,在挖掘中国元素上有着先天的优势。先天的传统文化优势,落后的广告业发展,两个截然相反的特点正考验着西安房地产广告行业。本文以2012年《华商报》中的房地产广告作为研究样本,通过梳理“中国元素”的定义、探索“中国元素”的创意形态,通过西安楼盘自身情况(如楼盘风格、地理位置)与“中国元素”(中国物质元素与中国精神元素)的交叉分析,得出现阶段“中国元素”在西安房地产广告中的运用情况,并针对西安文化古都自身特点,看西安房地产广告中“西安元素”的运用情况,最后总结出西安房地产广告在运用“中国元素”上的特点及问题,并对其对来的发展路径提出自己的意见。