城市是伴随着人类历史的发展而不断兴起和繁荣的,同时城市又极大地促进了人类文明的发展。随着改革开放以来我国经济体制的转轨及住房制度改革的深化,作为城市社会基本空间类型和重要功能空间的居住空间正在发生着巨大的变化。中国城市在居住空间上的新型分异正在迅速形成并扩大,分异状况日益明显,单体均质而整体异质的社会空间正日渐成为中国城市的典型特征。本文以天津市为例,在系统研究我国大城市居住空间分异理论的基础上,结合社会学与经济学等相关学科的知识,注重实证基础及实践指向,为城市居住规划提供指导性建议,避免其在今后的城市发展中出现类似于大城市居住空间分异带来的诸多社会问题。本文首先从天津市居住社区的历史发展,商品住宅的地理分布、不同类型以及价格等方面分析了天津市城市居住空间分异的现象,从中可以看出这种现象的出现有其必然性。天津城市居住空间分异的形成原因有历史因素、政策因素、市场因素和生活方式转变等其他影响因素。这种居住空间分异有其正功能,如推动城市空间整合、丰富城市多样性生活、创立社区建设新理念等;又有其更加显著的负功能,如违背和谐社会理念、居住隔离、公共空间的漠视、土地资源浪费等等。因此,十分有必要采取相应的对策来尽可能的解决城市居住空间分异的问题,以更好的发挥城市功能,促进经济社会发展。本文中提出的参考建议有从政府角度的土地供应制度、税收制度、法律法规规范、公共服务等内容,尤其要着重提出的是构建混合居住模式,可以从土地供应、建筑规划、社区建设、理念宣传等几个方面来着手进行,这也是当前西方发达国家一些大城市已经开始采用的解决居住空间分异问题的可行方式。解决好这一问题,有利于弱化城市问题,推动城市的可持续和谐发展,在我国当前正处于经济发展的关键时期,解决好这一问题更有其重要意义。