土地利用变化涉及土地资源自然属性和人类利用方式的变化，其研究是目前全球变化研究的热点和前沿问题，土地利用动态与驱动力研究是地学研究的前沿问题，主要研究自然和人类驱动力对地球系统变化的影响作用。而土地利用驱动力研究对于了解土地利用变化的机制管理，建立土地利用动态变化的预测模型和调控对策起十分重要的作用。 西安市在全国区域经济布局上，具有承东启西、东联西进的区位优势，是西北地区最大的经济中心、文化中心和交通中心，是全国十大城市之一，对于我国西部地区的经济发展具有举足轻重的地位和作用。然而，随着社会经济的持续快速发展和工业化、城市化进程的加快，西安地区土地利用变化问题尖锐而突出，如土地利用矛盾加剧，土地利用结构不合理，土地污染严重等，严重影响着西安地区社会和经济可持续发展。 本文根据西安地区1996—2004年土地利用数据，结合统计年鉴关于经济和人口方面的数据，全面分析西安地区1996—2004年土地利用数量变化、土地利用动态度变化、土地利用程度变化等动态变化特征，揭示西安市土地利用变化规律，提出西安土地利用存在的问题，然后应用数理统计方法定量分析西安土地利用变化的驱动因素，并建立驱动因素的多元线性回归模型，在此基础上，进行经济学分析，并预测西安未来土地利用变化趋势，提出西安市土地资源可持续发展的对策和措施。