近年来,随着城镇规模不断扩张,各大城市的建筑都面临着翻新、装修、改扩建等问题,建筑垃圾体量逐渐扩大对建筑业的可持续发展构成了重大挑战,大量的拆除与装修垃圾给生态环境带来了众多不利影响。文章依托“绿色建筑及建筑工业化”国家重点项目,从监测指标入手,初步提出拆除与装修垃圾产生与堆填处置阶段的监测指标,通过不同城市示范工程取样,对拆除与装修垃圾的污染特性进行分析。使用三种评价方法对拆除与装修垃圾样品中重金属污染程度进行评价,结果表明,本次装修垃圾与拆除垃圾样品总体呈中度污染,重金属Hg与Cd污染性较强。重金属多元统计分析结果表明,重金属Cd、Hg之间存在极显著性正相关,重金属Pb与Cu、Zn、Ni之间存在两两极显著性正相关。装修垃圾中重金属Zn、Hg、Cu、Ni聚为一类,Cd与Cr聚为一类,Pb与As聚为一类;拆除垃圾中重金属Cu、Ni、As聚为一类,Pb、Zn、Cr聚为一类,Cd与Hg聚为一类。拆除与装修垃圾受有机物污染程度较小,部分有机污染物并未检出,主要污染物为石油烃,可能与现场施工机器有关,且只有唯一样品检出大量值,也存在人为因素干扰情况,对于非严重污染或特殊用途的产生源可适当降低有机污染物监测频次。浸出毒性分析结果表明,拆除与装修垃圾均属于一般废弃物,污染程度较低,均不超过危险废弃物浸出毒性标准限值。依据两种不同浸出毒性方法对样品进行分析,重金属Cu、Zn、Cd在弱酸性条件下浸出效果更好,浸出度更高;重金属Pb、Cu、Cr、As则在强酸性条件下更容易浸出。与此同时,对再生骨料污染特性进行分析,发现污染程度与其来源关联性较大,尽管破碎处理前拆除与装修垃圾多以混合废物形式存在,但经过检测结果分析,由混合废弃物制成的再生骨料对周边环境影响较小。提出了拆除与装修垃圾现场监测方法,通过不同方式探究了测试结果与测定元素含量的关系。结果显示,随着仪器检测时间的增加,检测数值于360s后处于稳定状态,所有样品误差值均呈下降态势,重金属特征元素的准确度均有明显提高;时间较短未检测出的元素,在检测时间延长后均可检出,且各检出重金属元素含量也相对稳定。不同仪器间检测数据可能存在不同,与操作方法、仪器型号、样品状态等有关。提出拆除与装修垃圾监测管理体系,研究了国内监测管理方法发展历程与相关标准现状及其存在的问题,总结了影响监测管理的因素与问题。通过完善监测管理体系,有利于推进我国绿色建筑发展。图75幅,表36个,参考文献107篇。