人口增长和社会经济发展使得十地资源日益稀缺,而土地资源质量下降又加剧了土地资源的短缺。造成土地资源质量下降的原因主要有二：自然因素与人为干扰。我国土地污染现象广泛存在,污染土地数量不可小觑。污染土地不仅降低土地质量,致使土地生产潜力衰退,危及生态系统的安全与人类健康,同时还减少了可利用土地数量。利用现代技术方法对污染土地进行修复,不失为提高土地质量,实现土地资源优化配置,缓解土地稀缺的一种有效手段。然而,由于污染土地的污染物有相当的毒性,对污染土地的再利用存在一定的健康风险。为了保护人体健康和实现土地资源的最适利用,有必要对污染土地修复后的再利用进行适宜性评价,指出未来土地的适宜利用方式。论文通过综述现有土地适宜性评价研究和污染土地修复评价(主要是健康风险评价)等相关研究,认为污染土地修复后的土地适宜性评价与常规土地适宜性评价存在差异,且目前对污染土地修复后的适宜性研究尚不足,还未形成完善的污染土地修复后再利用的适宜性评价体系。作者认为对污染土地修复后再利用方式的确定,需要考虑的一个关键因素是修复后土地残存污染物可能存在的环境问题与对人体健康产生的风险。健康风险在定程度上左右着土地未来利用方式。因此,本文在对修复后的污染土地进行健康风险评价的基础上,构建了土地适宜性评价指标体系,对污染土地修复后的再利用进行适宜性评价,提出修复土地的未来土地利用方向与开发类型,为污染土地的开发利用提供科学的决策依据。最后,本文以南京浦口区原浦津化工有限公司所在地为研究对象,进行实证研究,针对评价结果给出未来土地利用方式建议。论文的研究重点是探讨污染土地修复后再利用的适宜性评价理论和方法。研究结论如下：(1)健康风险评价是确定污染土地修复后再利用方式的基础。为确定修复后的污染土地资源再利用方式,必须用科学方法估算修复后土地残存污染物危害人体健康的概率和危害的可能程度,即进行健康风险评价。(2)污染土地修复后再利用的健康风险因土地未来利用方式不同而有所差异,需要对所有可能的土地利用方式进行健康风险评价,这是确定与优化修复后的土地资源配置的依据之一。(3)评价污染土地修复后的健康风险,需要构建一套健康风险评价指标,本文设计了一套健康风险评价指标体系,包括暴露评价指标、毒性评价指标和风险评定指标。(4)污染土地修复后的土地适宜性评价与常规土地适宜性评价存在差异,本文构建了污染场地修复后的土地适宜性评价指标体系,最关键处是引进了健康风险评价指标,有效地将健康风险评价与常规土地适宜性评价结合起来,提出了污染土地修复后再利用适宜性评价方法。(5)根据原浦津化工有限公司所在地土地污染物的毒性,主要污染区域,修复后土地残留污染物的浓度,评估了未来所有可能的土利用方式存在的健康风险,在此基础上,对修复后的污染土地作了适宜性评价,结果表明该地块未来土地利用方向只适宜用作商服及工业用地,不宜用作居住用地。