自2015年以来国务院法制办以及各省市关于住房公积金新政的颁布，其提取条件正逐渐放宽，加之一线城市房价不断升高，对于工薪阶层且对住房有刚性需求的购房者而言，公积金住房抵押贷款无疑是最优选择。在这种情形下，购房人群提取住房公积金、进行公积金贷款的数额均大幅增加。随着公积金数额的提取量不断增多、公积金住房抵押贷款数额迅速增加，就造成了一些省市住房公积金管理中心资金流动性不足的问题。因此，随着贷款需求量的增加、住房抵押贷款的持续紧张，公积金中心迫切需要通过证券化的方式改变现状。本文就将以公积金住房抵押贷款证券化为视角，通过博弈的方法来进行参与各方合作与风险的研究。　　首先，本文在研习了住房抵押贷款证券化方向的国内外优秀文献的基础上，结合国内目前公积金住房抵押贷款证券化的现状，确定了我国公积金证券化所需要的参与者有以下几个:公积金中心、信托公司、担保机构、投资者以及贷款需求者等参与者。同时对该证券化过程的运作机理、过程以及将会遇到的相关风险进行具体阐述分析。　　接着，本文构建了公积金住房抵押贷款证券化过程中的两个重要参与者——公积金中心与信托机构的二元合作博弈模型、进行相关基本假设并建立支付矩阵，分析两方的优化合作条件及其影响因素。另外，在此二元博弈分析的基础之上加入担保机构这一参与者，构建完整的公积金中心、特殊目的信托与担保机构的风险分担三元博弈模型，建立三元博弈支付矩阵并对模型进行博弈分析并且结合相关数据，运用MATLAB软件对博弈分析结果进行仿真模拟检验。　　最后，通过分析可以得出以下结论:第一，在公积金中心与信托机构的二元博弈过程中，当公积金中心信贷资产的粉饰资产成本比在0到1的区间内，更利于公积金中心与信托机构之间形成一种信息真实性较高、识别能力较强的良性证券化合作关系。此外，公积金中心提供真实信息的偏好倾向大于二分之一时，将提升贷款利率和信托机构识别能力。第二，在风险分担比例、担保费率、贷款利率以及粉饰成本满足一定约束条件下，三方合作存在纳什均衡解;通过仿真模拟对主要影响因素对均衡解正负相关性的影响进行了验证。第三，在公积金中心提供真实信息的情况下，当信贷资产的单位收益大于一加信托担保单位成本和时，随着公积金中心与信托机构的合作紧密，担保机构风险分担范围减小，最终三方形成良性合作。