随着中国的城镇化的快速进行,城中村现象成为了社会各界广泛关注的问题。近十年以来,城中村改造取得了引人瞩目的效果。并且由于我国长期以来实行城乡二元的制度,同时城市建设用地在不断向外围扩张,使得城中村从20世纪90年代起大量出现,特别是在西安市,大量的没有改造的城中村还存在于城市中。随着城中村增长所带来的负面影响及问题日益严重,清除重建式的改造工作被提上日程。西安市在2010年前后开始大规模的城中村改造工作,2012年为村民回迁安置的高峰期。大量的城中村安置住区投入使用,同时,这些城中村安置住区暴露出了很多问题。首先,由于这些城中村改造住区的租金上涨,使这些城中村安置住区的原有使用者搬迁到更远的城中村。因此,城市中城中村的数量还是在增加,同时改造后的村民虽然分到了好几套住宅,但是经常有几套是闲置的,不像以前那种单间出租的形式的租金收入高,这让他们坐收房租的生活感觉危机重重。本文从建筑空间的角度上,以改造后的城中村住区为研究对象,将研究范围设定为西安市的城中村改造后的高层住宅区,通过在一定调研和概况总结的基础上,按照两种分类方式将城中村住区进行分类概况总结,从内外使用者使用的角度分析总结每一类住区的空间环境和特性。总结这些改造后住区的产生的共同问题,并且分析产生这些问题的原因。从改造后的城中村住区的现状和产生的问题以及改造前的外使用者的需求入手,重点研究研究城中村改造前外来使用者这类人群所需要的居住空间的特征和设计要求,提出内外使用者并重的城中村改造住区的设计策略,为今后的城中村住区的建筑空间设计提供了优化建议;并且为真正遏制城中村的增加,解决城中村产生的社会问题提供了一系列新想法。