集体土地上房屋征收补偿立法研究

来源 :郑州大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:hytsxz
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
同我国国有土地一样,集体土地也涉及到房屋征收补偿的问题,对于国有土地上的房屋征收补偿可以参照最新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,而对于集体土地上的房屋征收补偿的相关规定大都散见于《土地管理法》、《物权法》等,并且对于集体土地上的房屋视为地上附着物予以补偿,涉及到的征收补偿程序、费用等问题也都没有明确地规定,法律存在漏洞,行为缺乏规范等,导致征收补偿工作在实践中出现诸多问题,因此,完善对集体土地上的房屋征收补偿的立法,是有效解决问题的关键。把房屋只作为地上附着物进行补偿的做法,显然是不完全的补偿模式,补偿的金额远远不能弥补实际所造成的损失,并且,补偿仅仅是一次性的补偿,法律把补偿的重心只放在眼前,没有考虑到被征收农民的后续安置问题,没有从根本上解决征收补偿的后续问题。因此,我们在对集体土地上房屋征收补偿立法时,应该对集体土地上的房屋征收补偿的标准、公共利益的范围、补偿费用的分配、失地农民的保障等等方面做一系列的规定,争取做到全面立法。本文在具体内容上分为以下六个部分:第一部分,作者指出了论文的研究背景、方法及其研究目的;第二部分,作者围绕着集体土地上房屋征收补偿进行了概述,对集体土地上的房屋征收、所有权问题、补偿的理论基础进行了分析,并且探讨了集体土地上房屋征收补偿立法的重要性;第三部分,从国外的征收补偿制度出发,介绍了几个主要发达国家的征收补偿制度,并且提出了国外的征收补偿制度对我国的立法启示;第四部分,介绍了我国集体土地上房屋征收补偿制度的立法现状,指出了集体土地上房屋征收补偿在立法中存在的问题,并且对其问题产生的根源进行探讨;第五部分,先对《国有土地上房屋征收与补偿条例》的进步与可借鉴之处进行分析,然后就集体土地上房屋征收补偿制度,从程序、补偿、安置、救济等方面提出了一些立法建议;第六部分结语,作者进行了总结并对集体土地上房屋征收补偿的立法未来进行了展望。
其他文献
寨头河墓地是晋陕高原上首次发现并已完整揭露的一处戎人墓地,其时代跨度小,墓葬排列规整,出土遗物种类丰富,涉及的文化因素多样,为研究商周以来的戎人的迁徙及分布问题提供
GPS技术的应用越来越广泛,已经开始全面地替代常规光学电子设备,其可以和计算机与现代通讯技术结合起来,以测量三维坐标来实现测量定位的技术向空间的扩展,其在实际工程控制
<正>贾平凹先生是有广泛世界影响的中国当代著名作家和艺术家。为了展示作家的成长过程和创作经历,展示作家的文学成就和创作生活,并为文学爱好者提供一个学习文学、交流经验
艾叶为菊科植物艾Artemisia argyi Levl.et Vant的干燥叶,具有温经活络、驱寒止痛、美容养颜、延缓衰老的功能,现代研究发现艾叶具有抗菌、抗癌平喘、镇咳祛痰、止血、抗凝、
研究背景和目的:HD-MTX是治疗白血病尤其是急性淋巴细胞白血病(ALL)、淋巴瘤和中枢神经系统白血病的重要手段,其不良反应的发生率和严重程度直接取决于MTX血药浓度的高低和持
<正>托马斯·哈代是19世纪末20世纪初英国著名的批判现实主义作家,《德伯家的苔丝》是哈代最具有代表性的作品。《德伯家的苔丝》这部作品描述了一位纯洁勇敢、漂亮独立、勤
本文就光学滤光器在日晒及气候牢度仪上的应用进行了理论分析,並就存在的问题提出了改进意见,为国产光源在纺织行业上的应用提供了依据。
<正>托马斯·哈代是19世纪末20世纪初在英国文坛上产生过重大影响的一位小说创作者。哈代主要倾向于现实主义的创作,其创作的《德伯家的苔丝》《远离尘嚣》《无名的裘德》《
为明确硼锌微肥对玉米产量及相关性状的影响,在统一施用氮磷钾肥的基础上,设置硼锌微肥不同剂量、不同施用方法和不同配施组合等多个处理,对玉米穗长、穗粗、穗行数、行粒数
近几年我国信息化发展迅速,全社会尤其是重要行业和领域对计算机信息系统和计算机网络提出了更高的要求,重要行业的信息系统和网络基础设施的安全直接关系到国家的安全和国民