随着社会经济的发展和城市居民生活水平的提高，居民对改善现实居住条件的呼声也日益强烈。而盲目地扩大城市规模新建居住区已经对自然生态和社会结构造成了诸多的不良影响。因此对城市已有居住区进行更新改造变得更有意义。在过去针对城市居住区的改造中往往采取大规模拆除重建的方式，实践证明这样的改造方式同样存在诸多弊端，因此，有必要研究一种现实可行的有利于可持续发展的更新改造模式及方法。 论文以劲松居住区作为具体的研究对象，试图通过对该区域居住区的更新改造模式及方法的探索，以期达到能为北京其它居住区更新改造提供有效参考和借鉴的目的。论文以大量翔实的基础调研为基础，按提出问题、分析问题、解决问题的方法，运用建筑学理论与设计方法，结合部分社会经济学、行为心理学等学科知识，对劲松居住区更新改造进行了深入的探讨。在此基础上，根据其更新改造原则对北京未来居住区更新改造提出了大胆的设想。 论文第一章首先阐述该课题的研究缘起和研究背景，重点介绍了我国居住区建设历程和居住区相关理论。其次从城市发展和自然生态的角度阐述了论文的研究意义。接着介绍了论文的研究方法，主要包括现状调研、相关文献及理论研究。最后介绍了国内外相关研究现状及论文基本概念的界定。 论文第二章以劲松居住区的特点和改造面临的困难为标题。首先说明了劲松居住区有利和不利两方面的自身特点。并在结合调研的基础上指出了劲松居住区存在的问题，进而指出问题产生的原因。其次通过改造资金来源、改造对居民的日常生活影响及相关政策法规等方面，对劲松居住区改造所面临的困难进行了分析。本章最后重点阐述了针对劲松居住区更新改造的现实必要性。 论文第三章介绍了劲松居住区的改造模式和方法。本章首先介绍了国内外相关改造模式的成功经验，在对这些经验借鉴的基础上，结合劲松居住区自身的特点，从改造的政策支持、资金解决渠道、调整规划指标等角度总结了劲松居住区改造的模式。进而又从有机更新、可持续发展、改造时序等方面对改造的实施方法进行了总结。 论文第四章主要论述了劲松居住区改造中的公共服务设施的更新改造研究。本章首先综合介绍了劲松居住区各类公共设施的现状，在结合现状的基础上对具体单项公共设施进行了具体的改造研究，各类设施的改造划定具体范围，实施针对性的改造，以保证改造的现实意义。 论文第五章主要论述了劲松居住区住宅的更新改造。住宅的更新改造主要包括住宅户型的改造、住宅垂直交通改造、住宅的立体绿化更新等内容。住宅户型改造主要选取了劲松居住区有典型代表意义的住宅进行户型综合改造研究，以此为例将改造方法在该区域进行推广。住宅的垂直交通改造主要针对现有住宅楼梯间各类设施进行完善，以及在适当的情况下进行电梯的加建以方便居民使用。论文第六章重点阐述了劲松居住区更新改造研究对未来北京其它居住区更新改造的现实借鉴意义，并提出了未来居住区更新改造的研究方向。