随着我国住宅建设的迅速发展,人们的居住环境有了显著改善,单一的住宅形式已经不能满足居民的需求,而低密度住宅则以其舒适的居住空间、健康的生活方式、良好的居住环境迅速成为我国房地产市场上不可忽视的一种住宅形式。但由于我国的低密度住宅发展时间较短,设计经验匮乏,并且缺乏相关的理论和规范指导,很多低密度项目在实际操作中出现了一些问题。面对低密度住宅建设中存在的问题,本文以对西方国家近现代城市居住区设计理论的研究为起点,按照理论发展演化过程中的不同历史时期、创作原则,依次分析了初期的城市分散主义思想,雅典宪章强调的功能主义思想以及注重人性、多元化、多样性、自然和谐的当代城市理论,重点介绍新城市主义的设计理论、方法和实践,归纳这些设计理论中的低密度居住因素,论述了低密度住宅发展的方向;文章最后部分将注意力转向了我国,通过调研总结、资料整理等手段,分析我国目前城市居住区中存在的问题以及低密度住宅在我国发展的现状,展望低密度住宅发展的前景并对低密度住宅的发展原则、设计原则提出了针对性的建议,以期完善我国低密度住宅的设计理念,提高居民的居住质量和居住内涵,并对以后的研究提供一些参考和帮助。