成本控制是决定企业发展的命脉。本文以房地产企业项目施工成本管理的原理为基础,根据企业对于成本控制自动化处理的急切需要,结合信息技术,构建和实现了房地产成本管理系统的架构和方法,向用户提供经过整合、统计、分析和凝练的各类成本相关信息,以良好的交互平台为媒介,将用户需求的各类信息以图形或表格的形式予以展示。本文主要完成了以下工作：(1)从施工企业成本控制的现状分析出发,明确了房地产成本管理系统的开发目标,用户的功能需求和非功能需求,并对用户的需求进行了分析,给出了针对房地产企业成本管理各相关用户的用例分析结果,为系统设计和实现提供基础。(2)按照施工企业成本管理的基本业务流程,设计了企业项目成本管理系统的总体架构和数据存储模式。给出了系统的总体设计方案,对系统的技术架构进行了设计,描述了逻辑架构和功能架构,将系统按功能划分为三个模块,目标成本管理模块,动态成本管理模块和成本报表管理模块。同时对系统的数据存储模式进行了设计,分析了系统的实体关系,给出了数据库的概念设计结构。(3)对系统的进行了详细设计。首先进行了系统的逻辑结构设计,然后以此为指导,以模块为单位分别进行了详细的功能设计。系统将对施工项目的成本进行全面实时的成本控制,充分应用自顶向下和自底向上相结合的分析方法,提高了系统的重用性,降低了系统实现实施中重复性的劳动,可以及时通过调整配置来实系统的继续运行,大大降低企业将来应用、升级等成本。(4)给出了系统的实现和测试结果,详细描述了各模块的算法实现过程和计算方法,以及工作流引擎的实现过程。最后针对系统的功能和性能对系统进行了定量和定性测试,记录了系统测试结果和相关数据,最后对测试结果进行分析。