住宅的建设及使用过程消耗着大量的资源及能源。据统计,约30%的城市用地用于住宅建设,而且这个比例仍在不停地上升。为了满足居民不断增长的住房需求,同时也必须确保基本的耕地面积,土地利用应按照减量化、再利用、资源化的原则,搞好土地资源综合利用,出路便是大力发展节地型住宅。本文进行的“我国节地型住宅小区的开发环境及技术研究”,是立足于我国的基本国情,结合中央经济工作会议“大力发展节能省地型住宅”的重要内容提出的。主要研究内容包括:1)我国城市住宅土地利用情况。分析当前我国城市住宅土地利用中存在的主要矛盾和问题。2)节地型住宅小区的概念及基本内涵分析。指出节地型住宅小区并不是在丧失人们居住水平和舒适度的条件下进行的,而是在坚持以人为本、注重生态平衡和环境保护、注重社区文化的建立以及坚持全寿命周期的管理和评价的基础上来实现土地资源的高效利用。3)节地型住宅小区开发的支撑环境研究。分别从法律/法规/政策体系、观念因素、技术支撑体系、人力资源体系以及环境管理体系等若干方面来详细研究节地型住宅小区开发的支撑条件。4)节地型住宅小区开发的技术途径研究。分别从城市用地规划、住宅建设用地规划、建筑结构体系创新、套型标准确定、地下空间开发以及立体停车技术等若干方面来研究小区开发的节地措施。