房地产行业的发展对社会的进步、区域经济的发展、人民生活水平的提高有着举足轻重的作用。然而,近几年房地产开发中的腐败现象层出不穷,也使得对房地产开发中腐败行为的研究成为了社会热点之一。房地产开发是腐败行为的多发地段,其中包含的环节众多,涉及到的政府权力过于集中,行业领域甚是广泛。腐败是一种寻租活动,特别是房地产开发中的腐败,更是由于巨大的利润吸引导致寻租行为的产生,引发政府官员的权力腐败。政府官员是理性的经济人,其行为必然以获取最大利益为基准,利用成本-效益分析法能够有针对性的分析其行为的产生原因。房地产开发腐败的现实案例也较为突出,对政府官员的腐败动机的研究在一定的环境影响下更加成熟,因此,通过对案例的统计分析,研究腐败行为产生的动因,针对动因提出针对性的惩治防范措施是本文研究的主要思路。本文主要分为五个部分进行研究,第一部分对国内外的相关观点进行综述,并提出研究方法和思路;第二部分对房地产开发各环节中的腐败行为的表现形式进行描述,并总结其特点及影响;第三部分通过对案例的统计分析,从主观和客观两个方面找出腐败行为产生的动因;第四部分依据动因分析,从制度建设、健全法律、强化监督、加强教育等方面提出惩治防范措施;第五部分是本文研究结论,希望能给房地产开发中腐败行为的日后研究提供启示。