随着我国经济迅速发展，房地产作为我国的支柱产业，不断为提高人民生活水平做出巨大贡献。企业并购是增加企业竞争力和优化资源的有效方式，对于房地产行业也至关重要。同时房产企业综合业绩评价影响着企业发展和国民经济。所以，在企业发展同时建立科学合理业绩评价体系成为现今研究的重要问题。
　　本文采用理论与案例相结合的研究方法，以文献研究为基础，就国内外学者对企业并购业绩整体评价、平衡计分卡、经济增加值以及其对企业绩效影响等相关理论研究进行了详细的归纳分析。首先针对当今企业业绩评价模型进行相关现状分析，针对不足之处提出了采用平衡计分卡为基础的业绩评价模型，然后在传统BSC的基础上加入社会责任维度并通过用经济增加值来改善财务方面的业绩衡量效果，最终本文设计了一套优化的平衡计分卡评价企业业绩的模型，同时考虑财务和非财务因素，并将社会责任维度嵌入到EVA-BSC融合的企业业绩评价方法中，以新设计的EVA-BSC融合的企业业绩评价方法，并结合层次分析法和功效系数法确定相关指标权重。确立了从财务维度、客户维度、内部运营维度、学习与成长维度、社会责任维度在内的五个维度业绩研究评价，案例部分结合融创中国现行企业业绩评价方法，对融创中国各方面将近24个指标分析其2013-2016年企业综合业绩，并进行了相关对比分析。
　　研究结论表明，房地产企业的业绩评价，有必要改进企业业绩评价模型，以达到科学合理地评价房地产企业业绩和掌握企业发展情况目的。最后基于对融创2013-2016年的业绩进行全面评价，提出重视企业并购后的相关整合工作等建议，基于业绩评价模型的改进和地产行业相关情况提出建议与展望。