保障性安居工程是用以解决贫困家庭住房困难的重要民生工程。近年来,随着我国房价水平提升,不少低收入家庭出现了买房难的情况。党和政府高度重视,密切关注人民的住房问题,2018年我国安居工程财政支出7372亿元。然而,在保障性安居工程的开展过程中也暴露了许多问题,在资金管理、工程建设、住户回馈、准入公平等诸多方面均存在或多或少的执行偏差。由此,保障性安居工程监督监察工作逐步开展,一系列规章制度相继出台。审计部门通过跟踪审计的方式监督安居工程的落实,促进了地方政府治理能力的提升。规范安居工程审计评价体系进一步加强了审计部门的监督机制,改善了项目建设部门和审计部门工作。首先,本文梳理了关于保障性安居工程及相关跟踪审计评价方面的文献。在社会福利理论、公共受托责任理论和免疫系统理论的基础上,探究了保障性安居工程跟踪审计评价的内涵和本质。其次,本文分析了目前保障性安居工程审计评价存在的问题,包括审计评价指标覆盖面不全、忽视了评价指标间的相关性、缺乏审计评价信息化平台、审计评价法律地位偏低。根据目前存在的问题及对学者们研究结果的应用,构建了保障性安居工程跟踪审计评价指标体系,结合平衡计分卡模型,将指标体系通过内部过程、学习创新、财务、顾客四个方面进行分类筛选。利用Analytic Network Process（ANP）法确定保障性安居工程跟踪审计评价体系的权重。利用模糊综合评价法对笔者搜集到的审计案例信息进行评价,并根据评价结果对L市项目进行分析。最后,根据构建的评价指标体系,对安居工程跟踪审计评价提出优化建议,包括加强跟踪审计系统化评价和动态管理、构建评价体系配套机制、加强审计评价结果的运用等。本文在学者们关于评价指标体系构建的研究成果基础上,结合了安居工程的项目特点和对ANP法的运用,构建了针对保障性安居工程的跟踪审计评价指标体系。研究成果有利于审计部门对安居工程项目的规范评价,推动审计评价体系的完善。