近年来，随着我国住房体制改革的深化和房地产产业的发展，物业管理制度应运而生并得到了长足发展。但是，在我国，物业管理毕竟诞生时间还不长，是一个新事物，存在不少难题尚待解决。在这些难题中，业主委员会的法律地位的定位问题，是学术界和实务界长期关注的焦点。虽然《物权法》、《物业管理条例》及其它相关法律法规，都就业主委员会的相关制度进行了规定，但都未明确其法律地位。导致业主委员会的作用难以充分发挥。鉴于此，本文试从六个方面对业主委员会的法律地位加以研究，认为业主委员会属于非法人组织，并对我国业主委员会法律地位的制度衔接进行了简要的探讨，以期促进我国业主委员会制度的改革与发展。　　 第一部分，业主委员会的一般理论问题。首先，在研究业主委员会发展历程和现实情况的基础上，明确了业主委员会的内涵，认为业主委员会是按照法律或者业主公约的规定，在房地产行政主管部门指导下，由业主大会选举产生的业主代表组成，代表和维护全体业主合法的权益，是业主大会日常事务的执行机构。而后，对业主委员会的作用进行简要总结。在此之后，深入分析业主委员会的本质，阐述其理论基础是建筑物区分所有权，并简述此理论的四种学说，在比较的基础上，采纳“三元论”，梳理建筑区分所有权是业主委员会理论基础的逻辑思路。对这些问题的阐述，有利于加深对业主委员会制度的理性认识，为后文的分析打下理论基础。　　 第二部分，业主委员会的相关法律关系。为了避免业主委员会与相关概念的混淆，厘清业主委员会的相关法律概念及其法律关系，分别阐述业主委员会与业主、业主大会的关系、与物业服务企业的关系、与居民委员会的关系。　　 第三部分，境外有关业主委员会的法律地位分析。分别介绍法国、日本、美国、德国、台湾地区、香港地区有关业主委员会的相关立法情况，并总结出相关制度的不同立法模式，以期为我国业主委员会的法律地位定位提供可贵借鉴。　　 第四部分，我国业主委员会法律地位的现状分析。首先，对我国目前业主委员会法律地位的立法状况作了评述。认为目前我国的有关立法存在民事主体地位不明确、诉讼主体地位不清晰、运行程序不规范等方面的问题。其次，对我国学界关于业主委员会法律地位讨论中的分歧进行了归纳，认为存在三种不同观点：社会团体法人、非法人组织、既不是法人，也不属于其他组织。再次，通过案例和社会调查的数据，分别从诉讼实务和实际操作方面，对业主委员会法律地位的实务作了探讨。以上分析为从实际出发，合情合理地定位业主委员会的法律地位提供实践依据。　　 第五部分，我国业主委员会法律地位的确立。在上述研究基础上，从民事主体、诉讼主体、权利义务责任三个角度，对业主委员会的法律地位提出了见解并作了论证。在民事主体方面，认为业主委员会是非法人组织，并通过比较选择、理论分析和合理性论证三个角度进行论证。在诉讼主体方面，认为它是独立的诉讼主体，并通过理论分析、必要性论证和诉讼地位的限制三个方面进行论证，并明确业主委员会的权利义务责任。　　 第六部分，我国业主委员会法律地位的制度衔接。任何民事主体的正常运转需要一整套相应的制度作保障。这就要求业主委员会的制度，必须与其法律地位相衔接，因而本文设计了业主委员会的成立、运作和监督等一系列制度安排。