老旧小区是我国城市空间的重要组成部分,在城市生活中扮演着重要角色。随着时代变迁,诸多老旧小区由于建设年代久远、使用年限较长、相关配套设施陈旧等因素,难以满足老年人日益丰富的生活需要,亟待修整完善。作为满足老年群体养老需要的重要载体,老旧小区“适老性”的好坏直接关系到多数老年人的晚年生活质量。为了适应即将到来的中度老龄化社会,发挥社区居家养老模式的特殊优势,结合国家关于城镇老旧小区改造的工作部署,对老旧小区适老化改造效果展开评估进行研究审视就显得尤为迫切和重要。因此,本文通过探究老年群体的需求点,充分考量西安市老旧小区的实际状况,构建形成老旧小区适老化改造效果的评估指标体系,就老旧小区适老化改造成效展开评估,发掘改造过程中存在的问题并提出针对性提升措施,进一步改进和优化老旧小区适老化改造效能,从而有效提升老旧小区适老化改造的科学性、可行性、完善性,以期建成舒适、安全、美丽的老年宜居环境。本文基于西安市各区（县）实地调研结果,参考国内外现有相关理论及文献,听取专家意见建议、参考问卷访谈结果、借鉴相关学者研究成果筛选形成老旧小区适老化评估指标体系。具体包括小区适老设施、小区适老环境、小区适老服务三个准则层,下辖8个子准则层及养老设施、无障碍设施、上门服务安全性、活动室舒适性、心理健康辅导、家政服务等33个指标层。通过对比主客观权重计算方法优劣,确定采用熵权法进行评估指标权重的计算。依据构建的老旧小区适老化评估指标体系及相关权重结果,运用模糊综合评价法对西安市老旧小区适老化改造效果开展评估,并选取较具代表性的西安市部分区（县）小区进行二次验证,分别得出西安市老旧小区适老化改造整体得分及部分区（县）老旧小区改造后适老化得分,剖析实证分析结果,发现老旧小区无障碍设施、养老设施的完备程度及小区适老服务的质量及是影响西安市老旧小区适老化改造效果得分的主要因素。依据评价结果,从小区适老设施、小区适老环境、小区适老服务三个方面提出完善和提升老旧小区适老化改造成效的策略和政策保障机制。