随着我国经济的快速发展,人们的生活水平不断提高,从基本的物质生活向悠闲娱乐消费转变,商业广场、购物中心等应运而生,并一度掀起了一股购物中心开发建设的热潮。传统的商业广场设计,由于缺少对项目本身的功能、定位、规模、性质等进行全面的调查、分析、研究,因而缺乏系统性和科学性,从项目定位至投入营运已落后于人们的消费观念,并在激烈的市场竞争中逐步失去其商业地位。而近年掀起的购物中心热潮,由于盲目追求“MALL”的形式,要求做到最大、最豪华等,结果因盲目追大而造成招商困难,商业运作不利而最终失败的个案也不在少数。本文通过项目实例,从项目的前期商业筹划、产品定位开始,结合建筑理论、建筑设计,逐一分析商业广场的各种构成要素,使读者能清晰了解商业广场的功能组成,使建筑师更能合理、科学地设计商业建筑,有助于发展商理性分析、合理开发、准确定位商业建筑。本文共分为四部分:第一部分为第一章,介绍研究背景、研究目标和内容、研究方法和论文框架。通过对文献的研究及国内现有购物中心的分析,笔者提出商业广场的设计应首先进行大量的商业调研、数据统计,明确项目的定位,使设计更能符合日后商业的运作,提升商业的整体价值。第二部分为第二章,通过对项目所处的区位分析及周边商业业态研究,系统分析项目周边商业的业态,明确项目的定位及商业功能要求。第三部分为第三章、第四章,是本文的重点章节,通过商业的前期调研,周边项目的分析、对比,以中环广场项目为例,重点研究商业广场的商业定位、总体规划、功能布局、业态组成、空间关系以及结构、设备等相关问题,分析商业广场的规划设计及平面功能布局,通过实例的分析,在满足商业建筑日后的使用要求及长远经营的前提下,优化商业广场的建筑设计。第四部分为第五章,是实例分析与反思,以中环广场项目为例,从建筑设计的角度提出商业广场设计建议及需解决的问题,并进行分析对比及归纳总结。