房地产行业是中国重要的基础性和支柱性行业，是拉动中国国民经济高速增长的引擎。然而，如果房地产行业脱离经济发展规律、脱离实际经济基础的支撑，透支房地产产业未来发展空间而过度发展，则可能会出现泡沫，威胁中国金融体系的安全。当房地产泡沫破灭时，会导致严重的金融危机，影响经济的健康、快速发展。在此背景下，本文简要介绍房地产泡沫的内涵及界定标准，界定了金融危机的内涵与特征，分析了房地产泡沫形成的主要原因，分析房地产泡沫导致金融危机的作用机理，重点介绍泰国、美国房地产泡沫对金融和经济造成的影响，可以对中国房地产市场的健康发展提供经验借鉴;在分析总结中国目前房地产市场发展的现状及政府对房地产市场的政策梳理的基础上，通过构建房地产风险评价指标体系，定量评估中国房地产的风险大小;最后，针对中国房地产市场发展的现状与风险，提出具有针对性的措施，诸如加强金融监管，遏制炒房行为，整治囤地现象，加强宏观调控等。本文的主要结论有以下几点:(1)房地产泡沫是引发金融危机的重要因素;(2)当下美国的金融危机对中国的房地产市场造成了一定程度的影响;(3)当前中国房地产市场仍存在高度危险。