基于使用后评价的旧住区整治更新策略研究

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随着城市化进程的快速推进,居住区建设的大力发展,城市旧区的整治更新也以空前的速度和规模开始实施。合肥市政府自2009年开始就通过整治更新旧住区的重要方式来提高居民生活环境、保持旧住区和谐稳定。据统计,到2011年底合肥市共整治了80个旧住区,建筑面积达323.56万平米。目前,由于旧住区的整治更新缺少整治后评价这一不可或缺的过程,致使旧住区整治更新的倡导者和建设者难以获取正确的信息反馈,无法了解整治后居民的使用情况,难以对以后旧住区的整治更新作出相应的调整、改善。综上所述,本论文构建了旧住区整治更新后评价体系,并引入了AHP-模糊综合评价法的评价方法,探讨旧住区整治更新的策略,在改善居住条件的同时,传承好旧住区的传统风貌。本文在分析文章的研究背景和目的,确定研究思路的基础上,深入调研了合肥市旧住区的现状情况,发现旧住区存在的问题。通过对旧住区使用后评价的相关理论进行归纳和梳理,提出了本论文的后评价体系。再利用这个评价体系对合肥市宁国新村和西园新村两个案例进行整治更新后评价,根据评价结果发现整治后旧住区的问题和不足,然后作出相应的对策。本文主要有以下两点创新和特色:1、通过整治更新后评价完善了旧住区整治的最后一环节——信息反馈;2、引入了AHP-模糊综合评价的方法来对旧住区进行整治更新后评价。通过本文的研究,笔者试图建立合肥市旧住区整治更新使用后评价体系和评价方法,并运用于案例中以发现合肥市旧住区整治更新方面的不足和薄弱环节,依此得出旧住区整治更新的策略,以期为以后的住区整治项目提供借鉴与指导,使得整治方案设计可以有的放矢,同时为规划设计相关单位提供参考和建议。
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