多元形态的混合是汉正街的特色,也是汉正街的历史记忆,正是这一混合使它古老而又生机勃勃。近十多年来推倒重建式的城市开发残酷的吞噬着这种独特的活力,一些大尺度但单调呆板的商业空间,经营惨淡。与此同时,小规模的市场更新也至下而上的在小街小巷中渐渐蔓延,显示出前所未有的活力。本文在对汉正街地区的整体更新状况进行了解的基础上,选取一条代表性的传统商住混合街道——全新街为主要研究对象。通过对街巷的空间体验、商业活动和居民日常活动对于空间的使用状况调查,得出丰富多变的街巷空间为多样的商业活动提供了载体,激发了多种经济的活力,为重新吸引城市消费者起到了促进作用;居民对于街巷空间的使用,受到商业活动强度、时间和社区服务设施的影响。通过对现行小规模更新的开发模式的分析,得出为了保持传统街巷空间的肌理、维系已有的社区关系,小规模的市场开发作为一种更新的手段,在一定范围内达到了多赢的效果,但存在对公共空间的极度压缩、公共环境缺乏关注、商住更新不同步的问题。最后就汉正街传统街巷的小规模更新提出建议。在空间环境改善方面,注重交通流线的组织;改善和创造宜人的公共空间;加强专业设计人员的参与,创造低成本改造示范建筑,引导居民自建。在更新模式方面,商业活动的对衰败空间有激活作用;政府的作用不可替代;市场开发商力量需要整合;经营内容的设置应同时考虑商业活动和居民的需求;居民以社区为单位共同参与改造。