【摘 要】
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该论文的研究目的是针对当前北京市房地产企业商品房价格过高,与普通居民收入差距太大的现实问题,寻找降低房价,提高购买力水平的途径和办法.论文的结论是：北京的高房价是需求
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该论文的研究目的是针对当前北京市房地产企业商品房价格过高,与普通居民收入差距太大的现实问题,寻找降低房价,提高购买力水平的途径和办法.论文的结论是：北京的高房价是需求拉动和成本推动共同作用的结果,应将这两个因素结合起来考虑.解决当前房价过高的问题,首先要把过高的开发经营成本降下来,同时适应扩大开发量,调整供给结构,增加有效供给,培养和释放有效需求.
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