改革开放以来，我国的经济体制逐渐向市场经济过渡，市场经济、现代科技高速发展。经济体制的转变使得住房分配也由原来的福利分配转为货币分配，住房问题在这种利益分配下逐渐成为全球主要的社会问题。在这种社会背景下，我国逐渐建立了保障性住房体系，并开展了大规模的城镇住房体制改革，旨在满足低收入家庭的住房需求。然而，在保障性住房的建设力度不断加大的过程中，不能仅重视建设的数量，还要注重其规划建设过程中出现的一系列现实问题。基于这种现实情况下，本文以西安市保障性住房为研究对象，通过实地调研和分析，结合数理分析方法，找出影响保障性住房满意度的主要因素，总结出西安市保障性住房的空间布局特征以及居住人群的需求特征，并对保障性住房建设中产生的问题进行分析及反思，在此基础上，借鉴国外保障性住房建设的成功经验与失败教训，针对西安市保障性住房的实施情况，提出切实可行的优化策略。根据笔者的研究思路，将论文分为七个部分：第一部分为研究基础，论述了本研究的研究背景、目的和意义，并对研究的思路、方法、研究对象以及论文框架进行了阐述，最后，介绍了国内外相关研究的研究动态，包括居住空间的研究和保障性住房的相关研究。第二部分主要是对国内外保障性住房建设的发展进行了梳理，并总结了西安市保障性住房的发展建设情况。第三部分是在调查问卷的基础上，对保障性住房的居住主体进行了研究，分析其人群特征以及居住空间需求，并基于调查数据，对保障性住房的满意度影响因子进行相关数理分析，找出影响保障性住区满意度的主要影响因素，为保障性住区的规划布局提供事实依据。最后对西安市典型的保障性住区进行实例分析，并对其实施效果进行评价。第四部分根据调研结果分析西安保障性住房的空间布局特征，指出目前现状所存在的问题并对其进行反思，同时对西安市保障性住房的供需关系进行分析。第五部分针对上述提出的问题，借鉴国际经验，并根据西安市现状保障性住房存在的问题，提出居住空间的优化策略，以改进西安市保障性住房居住空间存在的问题。最后一章是对论文的总结和对后续研究的展望。本课题研究具有重大的现实意义，虽没有更深层次的挖掘，但希望本文的研究成果能够为今后保障性住区的空间布局分析提供参考价值,从而对发展良好的居住空间结构产生积极的促进作用。